최안률 변호사는 이 사건이 부동산 인도와 대금 지급이 동시에 이루어져야 하는 동시이행판결로 확정되었다는 점에 주목하여 전략을 수립했습니다. 단순히 기다리는 것만으로는 조합을 법적 책임이 따르는 이행지체 상태에 빠뜨릴 수 없었기 때문입니다. 최안률 변호사는 조합을 상대로 매매대금 지급 청구 소송을 즉시 제기하는 한편, 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 변호사 사무실에서 보관하며 언제든 수령할 수 있다는 사실을 조합 측에 공식적으로 통지했습니다.
이러한 선제적인 '이행 제공' 행위는 매도인으로서의 의무를 다했음을 법적으로 입증하는 절차이며, 이를 통해 대금을 주지 않는 조합의 행위를 명백한 불법적 지연으로 확정 지었습니다. 또한 고액의 부동산 매매대금에 대해 법정 최고 수준의 지연손해금을 청구함으로써 조합이 대금 지급을 늦출수록 막대한 금전적 손실을 보게끔 압박했습니다. 최안률 변호사는 재판 과정에서 조합의 무책임한 태도를 지적하고 의뢰인들이 입은 경제적 피해를 강조하며 신속한 대금 지급과 지연손해금 인정을 강력히 주장했습니다.
