Q.채권양도 통지만 하면 다른 채권자들의 압류보다 우선하나요?
채권양도가 다른 압류 채권자에게 대항하기 위해서는 반드시 '확정일자 있는 통지'가 제3채무자에게 도달해야 합니다. 하지만 양도 통지 전 이미 법원의 가압류나 압류가 도달해 있었다면, 해당 금액만큼은 양수인의 권리가 제한될 수 있습니다. 본 사례에서도 법무법인 명재는 도달 시점을 면밀히 파악하여 의뢰인의 실익을 계산했습니다.
Q.수용 대상 토지에 폐기물이 있으면 보상금에서 깎이나요?
시행사는 지장물 철거 의무가 있는 소유자에게 폐기물 처리를 요구할 수 있지만, 보상금 채권과 이를 곧바로 상계하기 위해서는 명확한 법적 근거(자동채권의 성립)가 필요합니다. 시행사가 임의로 상계를 주장하며 보상금 지급을 거부할 경우, 법무법인 명재와 같은 전문가를 통해 시행사의 비용 청구권이 적법한지 따져보아야 합니다.
Q.공탁금 출급청구권 확인 소송은 언제 필요한가요?
본 사례처럼 채권양도와 압류 등이 얽혀 제3채무자(도로공사 등)가 누구에게 돈을 줘야 할지 몰라 '채권자 불확지 공탁'을 하거나 '집행공탁'을 한 경우에 필요합니다. 판결을 통해 자신이 정당한 권리자임을 확정받아야만 법원에서 공탁금을 찾아올 수 있습니다. 법무법인 명재는 소송부터 실제 공탁금 수령까지 전 과정을 원스톱으로 지원합니다.
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